晋江五店市传统街区是一个集历史建筑、商业氛围和传统文化于一体的旅游景区，拥有百余栋纵贯明清、民国及近代的各式闽南文化历史风貌建筑，也拥有一些中西合璧的洋楼，展示了闽南红砖厝建筑的独特魅力和包容性，已成为晋江的“城市会客厅”。近年来，晋江市审计局围绕城市更新改造中的古村落保护、文物保护、非遗传承等内容，分别开展市古村落和古民居保护、建设及运营情况专项审计调查，重点关注五店市传统街区的规划保护、修缮建设、开发运营等方面；围绕五店市传统街区产业经营发展，开展了五店市运营公司资产负债损益情况审计，重点关注公司运营效益、项目实施、内控管理、经营决策等方面情况，以有力有效的审计监督更好服务五店市传统街区高质量发展，促进文旅融合发展，助推擦亮晋江特色文旅品牌。

　　助推街区规范建设。审计指出街区项目的建设质量、施工招标、基建程序等方面问题，督促街区项目严格预算审核、施工图审查、施工许可证、施工结算等手续办理，推动按规范标准开展项目建设和保护修缮，提升传统建筑保护修缮工程质量。深入分析工艺用工用料难定价、施工质量评价缺标准等问题，促使修订《晋江市投资项目评审标准化操作手册》，推动完善保护修缮制度文件编制。

　　推动充分挖掘价值。推动建立街区内文物建筑认养机制，推选出一批适合社会力量参与保护利用的街区内文物建筑，如对五店市街区内的天宫第、布政衙等建筑进行认养。督促对街区内的文保单位、传统建筑进行分类管理和有效保护，引进社会团体、私人企业等开展经营性活动，夯实“固态保护、活态传承、业态提升”保护做法，形成晋江特色的文物建筑保护利用有效途径。

　　促进健全运营机制。审计督促明确街区委托运营考核标准，并做好运营团队的绩效考核，促进规范商铺招租活动，强化业态规划和业态准入考核的硬性约束，促进实现商铺的公益文化和商业开发和谐平衡。推动街区运营公司加强收租管理，规范运营决策和管理机制，健全经营内控制度，堵塞监管漏洞，促进保证传统街区运营的可持续，助力提升街区经营创收，实现街区优质资产的高效增值。（晋江市审计局 尤祖铭供稿）