今年来，鲤城区审计局立足监督主责，组织开展物业、住宅小区长效管理项目及资金管理情况审计，通过了解物业、住宅小区长效管理的工作成效，评估住宅小区长效管理工作制度的执行情况，审查相关的专项资金使用的合规性、有效性和安全性。聚焦物业管理领域群众急难愁盼问题，精准发力，压紧压实职能部门监管责任，推动提升治理效能，切实守护群众“钱袋子”，助力提升居民居住品质。

　　聚焦长效管理，提升治理水平。通过调取相关工作资料、座谈走访等方式，调查了解近年来我区物业、住宅小区长效管理工作基本情况，对照《物业管理条例》《福建省物业管理条例》等政策法规，审查相关主管部门主要工作职责和内容、决策管理制度制定和执行情况、管理现状及存在问题，提升基层治理水平。

　　聚焦公共利益，守护居民权益。通过调取相关审计报告、现场抽查实地走访部分物业小区等方式，关注住宅小区公共收益管理情况，了解小区业主委员会成立及运行情况，了解物业主管部门、街道、社区等对于物业矛盾纠纷的调解化解等情况，关注相关部门是否依规建立相应处置机制及其执行情况，切实查找有关群众切身利益的物业管理存在问题。

　　聚焦专项资金，提高使用绩效。审查物业、住宅小区长效管理专项资金使用情况，对预算编制和执行情况，资金使用的合规性、有效性、安全性进行审查，重点关注影响专项资金使用绩效的问题，提高财政资金使用效益。（泉州市鲤城区审计局王金莹、李君供稿）